Главная » Администрация города » ЖКХ

Основные изменения в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений многоквартирных домах и жилых домах

Основные изменения в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений многоквартирных домах и жилых домах

С 01.09.2012 года вступают в законную силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г.№354, которыми вводятся новые нормативы потребления на общедомовые нужды по каждому виду коммунальных услуг.

С 01.09.2012 для жителей многоквартирных домов, как оборудованных так и не оборудованных общедомовыми приборами учета плата за каждую коммунальную услугу будет разбиваться на 2 составляющие (плата за коммунальные услуги внутри помещения и на общедомовые нужды), при этом объем услуги на общедомовые нужды в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, распределяется пропорционального занимаемой площади помещений, не зависимо от наличия в этих помещениях индивидуальных приборов учета.

Плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды исполнителем (управляющая компания, товарищество собственников жилья или жилищно-строительный кооператив) должна распределяться пропорционально площади как жилых так и нежилых помещений.

Правилами утвержден новый порядок расчета за отопление. В домах, оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии, плата будет определяться, исходя из объема потребленной тепловой энергии за месяц, общей площади отдельных жилых или нежилых помещений, общей площади всех помещений многоквартирного дома и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации. В домах, где общедомовые приборы учета не установлены – по нормативам потребления коммунальной услуги отопления, рассчитанных на отопительный период.

Установлены единые сроки снятия показаний приборов учета - с 23 по 25 число месяца. Если по каким-либо причинам показания индивидуальных приборов учета не указываются собственником в квитанции или нанимателем помещений – то 3 месяца начисление платы за коммунальные услуги осуществляется исходя из среднемесячных показаний за предыдущий период и только по истечении 3 месяцев - по нормативам потребления.

В новых правилах предусмотрено право ограничения или приостановки предоставления коммунальной услуги задолжникам, имеющим задолженность свыше 3 месяцев.